Office, 375m²
Тбилиси, str. Атени, house 18б
On map
Технический университет
15 min. (1 km)
Руставели
15 min. (1 km)
Марджанишвили
30 min. (2 km)
635 000 $
1 693 $/m²
Description
Edited: 10.03.26
ვაკე, ჭავჭავაძის გამზირიდან 2 წუთის სავალზე ფეხით. 375 კვ.მ. ტექნიკური მახასიათებლები:
ფართობი: 375 კვ.მ
ჭერის სიმაღლე: 6 მეტრამდე
დაგეგმარება: 10-ზე მეტი ოთახი, არამზიდი ტიხრები (open space-ის შესაძლებლობა)
მდგომარეობა: გამოდგება რედეველოპმენტისთვის
ლოკაცია და ობიექტები:
ჭავჭავაძის გამზირი
მზიურის პარკი
ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი
ვაკის კომერციული და ბიზნეს ინფრასტრუქტურა
შესაძლო კონცეფციები:
Boutique hotel
Coliving / პრემიუმ სტუდენტური საცხოვრებელი
სამედიცინო ან საგანმანათლებლო ცენტრი
წარმომადგენლობითი ოფისი
საინვესტიციო პროექტი
დეტალური ინფორმაცია და საინვესტიციო პარამეტრები — მოთხოვნისთანავე.

Vake, 2-minute walk to Chavchavadze Avenue. 375 sqm. Specifications:
Area: 375 sqm
Ceiling height: up to 6 meters
Layout: 10+ rooms, non-load-bearing partitions (open space potential)
Condition: suitable for redevelopment
Location & Amenities:
Chavchavadze Avenue
Mziuri Park
Ivane Javakhishvili Tbilisi State University (TSU)
Vake business and commercial district
Potential concepts:
Boutique hotel
Coliving / premium student housing
Medical or educational center
Representative office
Investment project
Detailed information and investment parameters — upon request. Ваке, 2 минуты пешком до проспекта Чавчавадзе. 375 кв.м. Технические характеристики:
Площадь: 375 кв.м
Высота потолков: до 6 метров
Планировка: более 10 помещений, перегородки не несущие (возможность open space)
Состояние: подходит под редевелопмент
Локация и объекты рядом:
Проспект Чавчавадзе
Парк Мзиури
Тбилисский Государственный Университет имени Ивана Джавахишвили
Коммерческая и деловая инфраструктура района Ваке
Возможные концепции:
Boutique hotel
Coliving / premium student housing
Медицинский или образовательный центр
Представительский офис
Инвестиционный проект
Подробная информация и инвестиционные параметры — по запросу.
Property Details
  • Object code12000053
  • DirectionТбилиси
  • Property Size375 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height5 m
  • lesseeYes
  • Payback13 years
Николаев Евгений