Map
4-room flat, 95m², 3/5 floor
Тбилиси, str. Качинского, house 6
On map
300 Арагвинцев
15 min. (1 km)
Исани
15 min. (1 km)
Авлабари
30 min. (2 km)
210 000 $
2 211 $/m²
Description
Edited: 02.04.26
იყიდება ფართო 4-ოთახიანი ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე კომფორტულ ლოკაციაში — მეტრო „300 არაგველსა“ და „ისანს“ შორის (ორივე სადგურამდე 8 წუთი ფეხით).
ბინა მდებარეობს მყარ, ძველი ტიპის სახლში, მოვლილი სადარბაზოთი და მშვიდი, კულტურული მეზობლებით.
ეს არის იშვიათი ტიპის ბინა, სადაც ერთიანდება მშენებლობის ხარისხი, მაღალი ჭერი და კომფორტული ცხოვრება.
პარამეტრები:
4 ოთახი
3 იზოლირებული საძინებელი
ცალკე სამზარეულო
ჭერის სიმაღლე: 3.10 მ
სარდაფი 9 მ² (შედის ფასში)
გეგმარება და უპირატესობები:
2 საძინებელი საკუთარი აივნებით და ქუჩის ხედით
მისაღები მესამე აივნით, რომელიც ეზოსკენ იყურება
ფუნქციური ზონირება — განცალკევებულია საცხოვრებელი და სტუმრის ნაწილი
დიდი ფანჯრები და ბევრი ბუნებრივი განათება
მდგომარეობა:
ბინა არის ძალიან კარგ მდგომარეობაში — მზად საცხოვრებლად.
დაყენებულია ახალი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები (ხმაურის გარეშე)
ხარისხიანი ხის შიდა კარები
მოვლილი და სუფთა რემონტი
კომფორტი:
კონდიციონერი მისაღებში
2 საძინებელში გამოყვანილია კონდიციონერის კომუნიკაციები
ბინა იყიდება ავეჯით
სახლისა და გარემოს შესახებ:
სუფთა და მოვლილი სადარბაზო
მშვიდი, მწვანე ეზო
ახლოს არის მაღაზიები, ტრანსპორტი და ინფრასტრუქტურა
იდეალურია ოჯახისთვის, რომელიც აფასებს სივრცეს, სიმშვიდეს და ძველი ფონდის ხარისხს,
ასევე საინვესტიციოდ — სტაბილური გაქირავებისთვის მოთხოვნად ლოკაციაში.
Просторная 4-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Тбилиси между метро 300 Арагвинцев и Исани (8 минут пешком до каждой станции).
Квартира расположена в добротном доме старого фонда с ухоженным подъездом и интеллигентными соседями.
Это тот редкий формат, где сочетаются качество строительства, высота потолков и комфорт для жизни.
Параметры:
4 комнаты
3 изолированные спальни
отдельная кухня
потолки 3.10 м
подвал 9 м² (входит в стоимость)
Планировка и особенности:
2 спальни с собственными балконами и видом на улицу
гостиная с третьим балконом, ориентированным во двор
функциональное зонирование: приватная и гостевая части разделены
много естественного света за счет больших окон
Состояние:
Квартира в очень хорошем состоянии — можно заехать и жить.
Установлены новые стеклопакеты (тихо, несмотря на локацию)
качественные деревянные межкомнатные двери
аккуратный ремонт, сохраненный в отличном состоянии
Комфорт:
Установлен кондиционер в гостиной
в 2 спальнях уже выведены коммуникации под кондиционеры
квартира полностью меблирована
О доме и окружении:
Чистый, ухоженный подъезд
спокойная, зеленая дворовая территория
рядом магазины, транспорт, инфраструктура
Квартира подойдет для семьи, которая ценит пространство, тишину и качество старого фонда или как инвестиция в стабильную аренду в востребованной локации.
Spacious 4-room apartment in one of the most convenient areas of Tbilisi — located between 300 Aragveli and Isani metro stations (8 minutes walking distance to each).
The apartment is situated in a solid old-building with a well-maintained entrance and интеллигентное (quiet and respectful) neighborhood.
This is a rare format combining high construction quality, high ceilings, and comfortable living.
Property details:
4 rooms
3 separate bedrooms
separate kitchen
ceiling height: 3.10 m
basement storage 9 m² (included in the price)
Layout & features:
2 bedrooms with private balconies overlooking the street
living room with a third balcony facing the courtyard
functional zoning: private and guest areas are separated
plenty of natural light thanks to large windows
Condition:
The apartment is in very good condition — move-in ready.
New double-glazed windows (quiet despite central location)
high-quality wooden interior doors
well-maintained renovation
Comfort:
Air conditioner installed in the living room
connections for AC are prepared in 2 bedrooms
fully furnished
Building & surroundings:
Clean and well-kept entrance
quiet green courtyard
shops, transport and all infrastructure nearby
Perfect for a family who values space, quietness, and the quality of old construction,
or as a stable rental investment in a востребованной (high-demand) location.
Property Details
- Object code12252405
- Property Size95 m²
- Kitchen area10 m²
- RenovationFurnished
- Available from1970
- Floor/Number of floors3 out of 5
- Wall materialАрбоблок
- Main
- Apartments
- Multi-room apartments
- Исани район
- Качинского
- Object code 12252405