Map
Land plots, 1416 acre
Тбилиси, str. Телави
On map
Description
Edited: 12.02.26
Plot of land with a vineyard in the heart of Kakheti
Telavi municipality, Kisiskhevi village
A plot of land with an area of 1416 m² with a working vineyard is for sale in the picturesque village of Kisiskhevi — in the very heart of Georgian winemaking, Kakheti. The site is located within walking distance from the village: infrastructure is nearby, but you are surrounded by silence, vineyards and panoramic views of the Kakheti mountains.
5 rows of grapes with a total length of 100 meters were planted on the site. Main variety — classic Rkatsiteli, complemented by green varieties well adapted to the local climate. The flat topography and comfortable area of 1416 m² allow flexible use of the territory: expand viticulture, build a small winery, a guest house for agritourism, or create a private residence with its own harvest.
The site's infrastructure is designed for development: access roads are suitable from two sides, which simplifies vineyard care and logistics. There is a power line along one of the roads — connection is technically available.
მიწის ნაკვეთი ვენახით კახეთის გულში
თელავის მუნიციპალიტეტი, სოფელი ქისიშევი
იყიდება მიწის ნაკვეთი 1416 მ² ფართობით მოქმედი ვენახით თვალწარმტაცი სოფელ ქისისხევში — ქართული მეღვინეობის შუაგულში, კახეთში. საიტი მდებარეობს დასახლებული პუნქტიდან ფეხით სავალ მანძილზე: მიმდებარედ არის ინფრასტრუქტურა, მაგრამ ამავდროულად გარშემორტყმული ხართ სიჩუმით, ვენახებითა და კახეთის მთების პანორამული ხედებით.
ადგილზე დაირგო 5 რიგი ყურძენი, საერთო სიგრძით 100 მეტრი. ძირითადი ჯიში — კლასიკური რქაწითელი, რომელსაც ავსებს მწვანე ჯიშები, რომლებიც კარგად არის ადაპტირებული ადგილობრივ კლიმატთან. გლუვი რელიეფი და მოსახერხებელი ფართობი 1416 მ² საშუალებას გაძლევთ მოქნილად გამოიყენოთ ტერიტორია: გააფართოვოთ მევენახეობა, ააშენოთ პატარა ღვინის ქარხანა, სასტუმრო სახლი აგროტურიზმისთვის ან შექმნათ კერძო რეზიდენცია საკუთარი მოსავლით.
საიტის ინფრასტრუქტურა განვითარებისთვის არის გააზრებული: მისასვლელი გზები ორივე მხრიდან არის შესაფერისი, რაც ამარტივებს ვენახის მოვლას და ლოჯისტიკას. ერთ-ერთი გზის გასწვრივ არის ელექტრომომარაგების ხაზი — კავშირი ტექნიკურად ხელმისაწვდომია.
Земельный участок с виноградником в сердце Кахетии
Телавский муниципалитет, село Кисисхеви (Kisiskhevi)
Продается земельный участок площадью 1416 м² с действующим виноградником в живописном селе Кисисхеви — в самом сердце грузинского виноделия, Кахетии. Участок расположен в шаговой доступности от населённого пункта: рядом инфраструктура, но при этом вы окружены тишиной, виноградниками и панорамными видами на кахетинские горы.
На участке высажены 5 рядов винограда общей протяжённостью 100 метров. Основной сорт — классический Ркацители, дополненный зелёными сортами, хорошо адаптированными к местному климату. Ровный рельеф и удобная площадь 1416 м² позволяют гибко использовать территорию: расширить виноградарство, построить небольшую винодельню, гостевой дом для агротуризма или создать частную резиденцию с собственным урожаем.
Инфраструктура участка продумана для развития: подъездные пути подходят с двух сторон, что упрощает уход за виноградником и логистику. Вдоль одной из дорог проходит линия электроснабжения — подключение технически доступно.
Property Details
- Object code11758332
- Land area1416 acre
- SurveyPerformed
- Road to the houseSoil
- Main
- Rural property
- Land plots
- Object code 11758332