Map
House, 260m², plot 620 acre
посёлок городского типа Коджори, Тбилиси, str. Вахушти Багратиони
On map
Description
Edited: 28.03.26
🔥 კოჯორი | სახლი მთის ხედებით და 620 მ² მიწის ნაკვეთით — 300.000 $
🏡 იყიდება კერძო სახლი ქოროღლის უბანში (აზეულა)
📐 260 მ² | 🌿 მიწის ნაკვეთი 620 მ²
2 სართული + მანსარდა
არსებობს სახლები, რომლებიც უბრალოდ „ნორმალურია“.
და არის ისეთებიც, სადაც შესვლისთანავე გრძნობ — აქ ცხოვრება გინდა.
ეს სწორედ ასეთი სახლია.
სიმშვიდე, სუფთა ჰაერი და პანორამული ხედები მთებზე — ქალაქთან კომფორტული სიახლოვით.
✨ განლაგება
🔹 1 სართული: მისაღები, დიდი სამზარეულო, კაბინეტი, სათავსო, სველი წერტილი, ტერასა
🔹 2 სართული: 4 საძინებელი (მათ შორის მასტერ ბედრუმი), სველი წერტილი
🔹 მანსარდა: თავისუფალი სივრცე ნებისმიერი დანიშნულებისთვის
✔ სულ 3 სველი წერტილი
🌿 ეზო
✔ მოვლილი მწვანე ეზო
✔ მოზაიკითა და დეკორატიული საფარით მოპირკეთებული ტერიტორია
✔ საკუთარი ავტოფარეხი
✔ კომფორტული სივრცე დასვენებისა და ოჯახისთვის
⚙️ ხარისხი
✔ მონოლითური კონსტრუქცია
✔ თბოიზოლაცია (პერლიტი, 30 სმ)
✔ თბილი იატაკი (1 სართული + სველი წერტილები)
✔ იტალიური გათბობა Fondital
✔ ელექტრო პროექტი რეზერვით (გენერატორი / UPS)
✔ ხარისხიანი მასალები:
გრანიტი, ლამინატი (ესპანეთი/საფრანგეთი), Caparol
📍 ლოკაცია
🏞 ხედები ქოროღლის ციხესა და მთებზე
🌲 მშვიდი და მწვანე გარემო
🛝 300 მეტრში — პარკი და ტყე
💬 სახლი, რომელიც დამატებით ხარჯებს არ მოითხოვს — უბრალოდ შედი და იცხოვრე.
🔥 Kojori | Private house with mountain views & 620 m² land — $300,000
🏡 Private house for sale in Koroghli area (Azeula)
📐 260 m² | 🌿 Land 620 m²
2 floors + attic
There are houses that are simply “okay”.
And there are ones you walk into and immediately feel — you want to live here.
This is one of them.
Peace, fresh air, and panoramic mountain views — all within comfortable reach of the city.
✨ Layout
🔹 1st floor: living room, large kitchen, кабинет, storage, bathroom, terrace
🔹 2nd floor: 4 bedrooms (including a master bedroom), bathroom
🔹 Attic: open space for any purpose
✔ Total: 3 bathrooms
🌿 Yard
✔ Green, well-maintained yard
✔ Mosaic and decorative paving
✔ Private garage
✔ Comfortable space for family and relaxation
⚙️ Quality
✔ Monolithic construction
✔ Thermal insulation (perlite, 30 cm)
✔ Underfloor heating (1st floor + bathrooms)
✔ Italian heating system (Fondital)
✔ Electrical system with backup (generator / UPS)
✔ High-quality finishes:
granite, laminate (Spain/France), Caparol
📍 Location
🏞 Views of Koroghli fortress and mountains
🌲 Quiet, green neighborhood
🛝 Park and forest within 300 meters
💬 A home that requires no extra investment — just move in and live.
🔥 Коджори | Дом с видом на горы и своим участком 620 м² — 300.000 $
🏡 Продаётся частный дом в районе Корогли (Азеула)
📐 260 м² | 🌿 участок 620 м²
2 этажа + мансарда
Есть дома, которые просто «нормальные».
А есть те, в которые заходишь — и понимаешь, что здесь хочется жить.
Этот — именно такой.
Тишина, чистый воздух и панорамные виды на горы — при этом до города комфортная доступность.
✨ Планировка
🔹 1 этаж: гостиная, большая кухня, кабинет, кладовая, санузел, терраса
🔹 2 этаж: 4 спальни (включая мастер-спальню), санузел
🔹 Мансарда: свободное пространство под любой формат
✔ Всего 3 санузла
🌿 Участок
✔ Зелёный ухоженный двор
✔ Мощение мозаикой и декоративным покрытием
✔ Собственный гараж
✔ Пространство для отдыха и семьи
⚙️ Качество
✔ Монолитный дом
✔ Тёплые стены (перлит, 30 см)
✔ Тёплый пол (1 этаж + санузлы)
✔ Итальянское отопление Fondital
✔ Электропроект с резервом (генератор / UPS)
✔ Качественная отделка:
гранит, ламинат (Испания/Франция), Caparol
📍 Локация
🏞 Вид на крепость Корогли и горы
🌲 Тихий зелёный район
🛝 В 300 метрах — парк и лес
💬 Дом, который не требует вложений — заезжай и живи.
Property Details
- Object code12202198
- House area260 m²
- Land area620 acre
- Bedrooms6
- RenovationWith renovation
- Available from2016
- Wall materialКирпично-панельные
- HeatingGas
- ElectricityAvailable
- Water supplyCentral
- Main
- Rural property
- Houses
- Тбилиси
- Object code 12202198