Map
House, 135m², plot 1 acre
Тбилиси, str. переулок И Лисашвили
On map
Description
Edited: 15.05.26
იყიდება მყარი აგურის სახლი ნაძალადევის რაიონში.
ზოგადი აღწერა:
ეს მყუდრო და ძალიან საიმედო სახლი იყიდება ტერიტორიის ერთ-ერთ საუკეთესო ადგილას. აგურის კედლები უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბოიზოლაციას, ხოლო ორივე სართულზე ბოლოდროინდელი მაღალი ხარისხის რემონტი საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ მასში.
გათბობა: სრულიად ახალი ცენტრალური გათბობის სისტემა (დამონტაჟდა 4 თვის წინ).
კონდიციონერი: ენერგოეფექტური ინვერტორული კონდიციონერი.
სახურავი: ახალი სახურავი მაღალი ქედით - იდეალურია პანორამული სხვენისთვის, საიდანაც თბილისის საუკეთესო ხედი იშლება.
ფასადი: მაღალი ხარისხის „მიუნხენის“ დასრულება.
ლანდშაფტის მოწყობა და ლოჯისტიკა:
პარკინგი: ეზო იტევს 3 მანქანას + 2 ავტოსადგომი სახლის წინ.
ინფრასტრუქტურა: მოასფალტებული ქუჩა მინიმალური საცობებით. ავტობუსების და მიკროავტობუსების გაჩერებები ფეხით სავალ მანძილზეა, ხოლო სუპერმარკეტები ახლოსაა.
გარემოსდაცვა: სახლი მდებარეობს საბაგირო გზის დონეზე, რაც სუფთა ჰაერს და სიმშვიდეს გთავაზობთ.
სათავსო: პირველ სართულზე არის იზოლირებული, მშრალი ოთახი (18 მ²), რომლის გამოყენებაც შესაძლებელია სათავსოდ ან სახელოსნოდ. ავეჯი: მზად ვართ განვიხილოთ ავეჯის ნაწილის დატოვების შესაძლებლობა.
ეს სასწრაფო გაყიდვაა, ამიტომ ფასი მნიშვნელოვნად დაბალია საბაზრო ღირებულებაზე. ამჟამად, პრაქტიკულად შეუძლებელია ამ მდგომარეობაში კერძო სახლის პოვნა ამ ფასად (როგორც წესი, ეს არის ბინები ან სახლები, რომლებიც კაპიტალურ რემონტს გადიან).
შესაძლოა, თქვენს ზარს არ ვუპასუხო, მაგრამ გთხოვთ, მომწეროთ WhatsApp-ზე.
Продается крепкий кирпичный дом в районе Надзаладеви
Общее описание:
Предлагается к продаже уютный и очень надежный дом в одной из лучших локаций района. Стены из кирпича обеспечивают отличную теплоизоляцию, а недавний качественный ремонт на обоих этажах позволит вам заехать сразу после покупки.
Отопление: Совершенно новая система центрального отопления (установлена 4 месяца назад).
Климат: Экономичный инверторный кондиционер.
Кровля: Новая крыша с высоким коньком — идеальное пространство для обустройства панорамной мансарды с лучшим видом на Тбилиси.
Фасад: Качественная отделка «Мюнхен».
Территория и логистика:
Парковка: Во дворе помещается до 3 автомобилей + 2 парковочных места перед домом.
Инфраструктура: Асфальтированная улица с минимальным трафиком. Остановки автобусов и маршруток — в шаговой доступности, рядом супермаркеты.
Экология: Дом расположен на уровне канатной дороги, здесь всегда свежий воздух и тишина.
Хранение: На нижнем этаже есть изолированное сухое помещение (18 м²), которое можно использовать как кладовую или мастерскую.
Мебель: Готовы обсудить возможность оставить часть мебели.
Продажа срочная, поэтому цена значительно ниже рыночной. На сегодняшний день в данном ценовом сегменте практически невозможно найти частный дом в таком состоянии (обычно это либо квартиры, либо дома под капитальный ремонт).
Я могу не ответить на звонок, пожалуйста, напишите мне в WhatsApp.
A sturdy brick house in the Nadzaladevi district is for sale.
General Description:
This cozy and very reliable house is for sale in one of the best locations in the area. The brick walls provide excellent thermal insulation, and recent high-quality renovations on both floors allow you to move in immediately.
Heating: Brand new central heating system (installed 4 months ago).
Air Conditioning: Energy-efficient inverter air conditioner.
Roof: New roof with a high ridge – ideal for a panoramic attic with the best views of Tbilisi.
Facade: High-quality "Munich" finish.
Landscaping and Logistics:
Parking: The courtyard accommodates up to 3 cars + 2 parking spaces in front of the house.
Infrastructure: Paved street with minimal traffic. Bus and minibus stops are within walking distance, and supermarkets are nearby.
Environment: The house is located at cable car level, offering fresh air and peace.
Storage: The ground floor has an isolated, dry room (18 m²) that can be used as a storage room or workshop.
Furniture: We are willing to discuss the possibility of leaving some furniture.
This is a urgent sale, so the price is significantly below market value. Currently, it is virtually impossible to find a private home in this condition in this price range (usually these are either apartments or houses undergoing major renovations).
I may not answer your call, but please message me on WhatsApp.
Property Details
- Object code12744532
- House area135 m²
- Land area1 acre
- Bedrooms5
- RenovationModern renovation
- Available from1
- Wall materialЖелезо-бетон
- HeatingGas
- ElectricityAvailable
- Water supplyCentral
- Main
- Rural property
- Houses
- Тбилиси
- Object code 12744532