3-ოთახი ბინა, 100მ², 4/4 სართული
Тбилиси, ქ. проспект Давида Агмашенебели, ს. 111
რუკაზე
Марджанишвили
Руставели
15 წუთი. (1 კმ)
Вокзальная площадь
255 000 $
2 550 $/მ²
აღწერა
Өзгертілді: 05.05.26
გაიღვიძეთ შთამბეჭდავი ხედით ძველ თბილისზე — თქვენი ფართო კერძო ტერასიდან იშლება ისტორიული შენობები და ქალაქის პანორამა, სივრცე, რომელიც განსაკუთრებულ მნიშვნელობას მიანიჭებს თქვენს ყოველდღიურ ცხოვრებას.
იყიდება გემოვნებით დაგეგმილი 2-ოთახიანი ბინა, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ისტორიულ ცენტრში — 📍 დავით აღმაშენებლის გამზირი. ბინის საცხოვრებელი ფართობია 60 კვ.მ, ხოლო ტერასა — 40 კვ.მ, რაც თბილისის ბაზარზე იშვიათი და განსაკუთრებით მოთხოვნადი შეთავაზებაა და სტუმრებისთვის დაუვიწყარ გამოცდილებას ქმნის.
ინტერიერი აერთიანებს კომფორტსა და ხასიათს — ნათელი საცხოვრებელი სივრცეები, გააზრებული დიზაინი და მყუდრო საძინებელი. ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. 🔹 აქვს სტაბილური დატვირთულობა და დადებითი შეფასებები, 🔹 წარმოადგენს მზა საინვესტიციო პროდუქტს, რომელიც არ საჭიროებს დამატებით დანახარჯებს.
ლოკაცია — დავით აღმაშენებლის გამზირი — ცნობილია თავისი არქიტექტურული ღირებულებით, ტურისტული აქტივობით და ქალაქური ცხოვრების ენერგიით, რაც ამ ბინას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის როგორც ადგილობრივი, ასევე საერთაშორისო ინვესტორებისთვის. ეს არ არის უბრალოდ უძრავი ქონება — ეს არის შემოსავლის მომტანი ინვესტიცია და ცხოვრების განსაკუთრებული სტილი ძველი თბილისის გულში.
• საცხოვრებელი ფართობი: 60 კვ.მ • ტერასა: 40 კვ.მ
Wake up to breathtaking views of Old Tbilisi, where your spacious private terrace opens onto historic buildings and a stunning city panorama — a space that adds a special value to your everyday life.
A tastefully designed 2-room apartment is for sale, located in the historic center of the city — 📍 David Agmashenebeli Avenue. The apartment offers 60 m² of living space, plus a 40 m² terrace — a rare and highly sought-after feature on the Tbilisi market, creating unforgettable experiences for guests.
The interior combines comfort and character — bright living areas, thoughtful design, and cozy bedrooms. The apartment is ideal both for personal living and as an investment. 🔹 It has a stable occupancy rate and positive reviews, 🔹 It is a ready-made investment product requiring no additional вложений.
The location — David Agmashenebeli Avenue — is known for its architectural charm, туристическая activity, and vibrant urban energy, making this property especially attractive to both local and international investors. This is not just real estate — it is an income-generating investment and a lifestyle at the heart of Old Tbilisi.
• Living area: 60 m² • Terrace: 40 m²
Просыпайтесь, любуясь впечатляющим видом на Старый Тбилиси, где с вашей просторной частной террасы открываются исторические здания и панорама города — пространство, которое придаст особую ценность вашей повседневной жизни. Продается со вкусом спланированная двухкомнатная квартира, расположенная в историческом центре города — 📍 Проспект Давида Агмашенебели. Жилая площадь квартиры составляет 60 кв. м, плюс терраса площадью 40 кв. м, что является редким и очень востребованным предложением на рынке Тбилиси, создающим незабываемые впечатления для гостей. Интерьер сочетает в себе комфорт и характер — светлые жилые пространства, продуманный дизайн и уютные спальни. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. 🔹 Имеет стабильный уровень заполняемости и положительные отзывы, 🔹 Является готовым инвестиционным продуктом, не требующим дополнительных вложений. Расположение — проспект Давида Агмашенебели — известно своей архитектурной ценностью, туристической активностью и энергией городской жизни, что делает эту квартиру особенно привлекательной как для местных, так и для международных инвесторов. Это не просто недвижимость — это инвестиция, приносящая доход, и образ жизни на вершине Старого Тбилиси. • Жилая площадь: 60 кв. м • Терраса: 40 кв. м
more_about_district Чугурети район
მახასიათებლები
  • ობიექტის კოდი12647375
  • საერთო ფართი100 მ²
  • სამზარეულოს ფართი10 მ²
  • რემონტითანამედროვე რემონტი
  • სართული/სართულიანობა4 დან 4
  • კედლებიАрбоблок
Брень Юлия